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888真人备用网址:住宅也“三包”?全国首个地方商品房质量保修政策也来了!

时间:2019/5/30 13:28:16  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: 5月29日,宁波市住建局在其网站上发布了《关于向社会公开征求对房地产领域管理两个文件稿修改意见的通知》,对《宁波市房地产开发企业不良行为记录公示办法(征求意见稿)》、《宁波市商品房质量保修管理办法(征求意见稿)》两个文件面向全社会征求公开意见。21世纪经济报道记者了解到,文件中...
    5月29日,宁波市住建局在其网站上发布了《关于向社会公开征求对房地产领域管理两个文件稿修改意见的通知》,对《宁波市房地产开发企业不良行为记录公示办法(征求意见稿)》、《宁波市商品房质量保修管理办法(征求意见稿)》两个文件面向全社会征求公开意见。

21世纪经济报道记者了解到,文件中所指的商品房质量保修,是指在质量保修期内房地产开发企业对交付的商品房进行维修的行为。

文件要求,宁波市行政区域内依法新建的商品房项目(包括住宅、商业、办公、车位车库)的质量保修应当执行本办法。房地产开发企业是商品房质量保修的责任主体。鼓励有实力的企业成立专业化的质量保修联盟、4S店等保修机构,跨项目、跨区域对商品房质量进行保修。

保修期限中,宁波市规定,商品房房屋建筑、主体结构工程、基础设施工程,在设计文件规定的合理使用年限均可保修;屋面防水工程、有防水要求的厨房、卫生间、地下室和外墙面的防渗漏保修期限不低于八年。而在维修时间上,保修机构在接到维修要求后,应当在三日内派人到现场核查,现场核查属实应当在三日内启动维修。启动维修后因特殊情况终止维修连续不得超过五日。

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